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Mary MORIN Négociatrice
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Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 141 m²

Portet-sur-Garonne (31120)
426 000 € Référence 2007

A propos de ce bien

Idealement située ; secteur pavillonaire , coeur de ville au calme !

à 500m² de l' école Jacque Pévert , proche des lignes de bus 50 et L5 ,A 200 m de la Gare .

Maison de ville 140 m² , sur deux niveaux, au rez de chaussée : une entrée avec son dressing , une spacieuse piece de vie de 55 m² baignée de lumiere avec sa cuisine ouverte et équipée , donnant sur une agréable terrasse de 40 m² et son jardin fleuri complété par sa piscine , un bureau donnant sur cette terrasse , une salle d' eau et un wc , ainsi qu' un cellier compléte ce niveau .

A l'étage, l' espace nuit offre 3 chambres spacieuse avec vue sur les étoiles , une salle de bains et un dressing .

Vous profiterez de prestations de qualité : menuiseries aluminium , volets roulants electriques , pompe à chaleurs avec climatisation réversible .

A l' exterieur , une piscine realisé en 2020 avec volet roulant , piscine à l' eau douce équipée d' un systeme de filtration UV , un abri jardin vient completer cet ensemble .

Maison mytoyenne d' un coté .un bien rare par son coté cocooning sa modernité et sa qualité de vie .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 141 m²
  • terrain 250 m²
  • séjour 56 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin fleuri
  • cave
  • terrasse
  • quartier PORTET SUR GARONNE

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 426 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 985 €

Calcul des mensualités

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