05 34 31 18 00
38 rue des Marchands 31000 Toulouse
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Située dans le quartier résidentiel de Lafourguette, à proximité immédiate de la route de Seysses, cette agréable maison de plain-pied de 90,52 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Entièrement de plain-pied, la maison propose une distribution fluide et pratique : Une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 22m², permettant d’aménager un espace salon et salle à manger convivial Une cuisine fonctionnelle avec rangements Trois chambres confortables de 11m² et 12m² Une salle de bains WC séparés L’agencement sans étage offre un confort optimal et une circulation facilitée au quotidien. Vous profiterez d’un grand jardin privatif, véritable atout du bien, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux d’enfants. Un espace rare sur le secteur. Proche des commerces, écoles et services Transports en commun à proximité Accès rapide au centre-ville de Toulouse Quartier calme et résidentiel Maison lumineuse et agréable à vivre, offrant un cadre de vie pratique et familial. Disponibilité immédiate
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 90,52 m²
Surface loi Boutin (m²) 90,52 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1970
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 850 €
Honoraires TTC charge locataire 1 176,76 €
Dont état des lieux 271,56 €
Dépôt de garantie TTC 850 €
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