05 34 31 18 00
38 rue des Marchands 31000 Toulouse
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Charmant T2 traversant – Beaux volumes, charme de l’ancien – Secteur François Verdier Dans un bel immeuble 1900, venez découvrir ce superbe appartement T2 bis situé au 1er étage, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cheminée et parquets d’origine, sa cuisine séparée et équipée, ainsi que sa suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau. L’appartement offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière récente. Bien vendu libre, prévoir rafraichissement (peinture et remplacement de fenetres en doubles vitrages .) Idéalement situé à deux pas du métro François Verdier, dans un secteur recherché de l’hypercentre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.metro Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 63,73 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,73 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue cour
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1887
Copropriété OUI
Lot n° 02 016
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 1 575 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 339 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 969 €
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