05 34 31 18 00
38 rue des Marchands 31000 Toulouse
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Bel appartement T3 de 63,11 m² situé dans le quartier des Minimes, rue Figeac, au 7ème étage sur 8 d’une résidence récente avec ascenseur. Emplacement idéal à seulement 50 mètres du métro et à proximité immédiate de tous les commerces. L’appartement est lumineux et bien agencé, avec un balcon de 8 m² accessible depuis le séjour et la chambre. Le logement se compose d’une pièce à vivre agréable ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, grand réfrigérateur, plaques de cuisson et hotte. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, dont une avec une climatisation et un accès direct au balcon, une salle de bain spacieuse et des WC séparés. L’appartement bénéficie de la climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre, pour un confort optimal toute l’année. Une place de parking en sous-sol (place handicapé, très spacieuse) est disponible en option pour un supplément de 50 € par mois. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Disponible début Septembre 2025
Code postal 31200
Surface habitable (m²) 63,11 m²
Surface loi Boutin (m²) 63,11 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 7
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave NON
Année de construction 2010
Loyer CC* / mois 910 €
Honoraires TTC charge locataire 820,43 €
Dont état des lieux 189,33 €
Dépôt de garantie TTC 830 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €
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