05 34 31 18 00
38 RUE DES MARCHANDS 31000 Toulouse

PORTET sur GARONNE ; immeuble de rapport de 260m² sur parcelle de 1423m² comprenant 9 chambres m et 3 studio


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Exclusivité Nouveauté

Immeuble 216 m² - 12 Pièces - Portet-Sur-Garonne 525 000


Description de l'offre Ref 1909


PORTET SUR GARONNE , résidentiel Bord de Garonne , proche centre commercial Carrefour , immeuble de rapport en propriété unique , immeuble entretenu travauxrécent: ravalementsde facades 20 ans parties communes avec sanitaires rénovésdepuis 6 ans , vmc dans cahaques logements , double vitrage volets roulants , il comprend 9 chambres meublées avec kitchenettes équipées ; les salle d eaux et wc pour les 9 chambres se trouvent sur le palier , les 3 studios meublés avec kitchenettes salles d 'eaux et wc . l immeuble est loué en totalité avec des baux de 1 ans en meublés .acces au parking sécurisé le chauffage est collectif , l eau chaude et froide , l electricité et abonnement internet compris dans les charges ainsi que la taxe d habitation . loyer annuel charges incluses 57840€ , charge immeuble annuelle 14643.33 revenu locatif annuel net 43196.67. impot foncier 3155€. mandat exclusif de vente honoraires 5% charges vendeur , prix 525000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 400 € et 6 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31120


Surface habitable (m²) 216 m²


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue sur cour


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 70


Quartier PORTET SUR GARONNE


Copropriété NON


Prix de vente 525 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 4 820 €


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 3 155 €


Taxe d'habitation 1 456 €


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