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Résidentiel, proche centre commercial et Garonne , immeuble de rapport en propriété unique très bien entretenu travaux récents: ravalements façades 20 ans, partie communes avec sanitaires rénovés depuis 6 ans, loué en totalité 9 chambres avec VMC, meublées avec kitchenettes équipées: les salles de bains sont sur le palier pour les chambres et les 3 studios meublés avec kitchenettes salle d eau et wc. Baux de 1 an en meublé, le chauffage est collectif, l'eau chaude et froide comprises dans le loyer. Les fenêtres sont en double vitrage, l'accès au parking sécurisé. Loyers annuel brut 52 200€, revenu net 40 000€ annuel (foncier taxe d habitation et charges déduites). Impôt foncier 2841€ et taxe habitation 1903€. Mandat de vente exclusif 470 000€ honoraire inclus charge vendeur 4.3% du prix Attente rapport des diagnostics en cours
Code postal 31120
Surface habitable (m²) 260 m²
Nombre de chambre(s) 12
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue jardin
Nb de salle de bains 7
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1975
Quartier PORTET SUR GARONNE
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 7 457 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CGPI-SOGAB. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CGPI-SOGAB. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CGPI-SOGAB. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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