05 34 31 18 00
38 RUE DES MARCHANDS 31000 Toulouse

Toulouse dans un parc de 4 hectares en bord de Garonne, un appartement T4/5 avec un parking, et une cave


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Accord Nouveauté

Appartement 104 m² - 5 pièces - Toulouse 309 000


Description de l'offre Ref 1843


Appartement d exception T4/5 (refait à neuf) avec 1 parking et 1 cellier, dans une residence de standing avec ascenseur au 2ème étage, vue sur le parc de 4 hectares au calme très beau séjour de 40 m² donnant sur une loggia 9 m². L'appartement avec double séjour, une cuisine séparée et aménagée, 3 chambres 1 salle de bain et une salle d'eau, grands placards de rangements La residence de standing des années 1978 avec gardien, 2 piscines et 3 cours de tennis, accès direct au parcours santé bord de Garonne. Pour le confort interieur ; un chauffage au sol avec double vitrage volet roulants electriques. proche métro et tramway, pistes cyclables, commerce à proximité, écoles colléges lycees. Charges courantes annuelles 1640 € (165.74€ mensuels ) le chauffage et l'eau froide et chaude correspondent à 63.27€ mensuel. Mandat de vente avec les honoraires à la charges du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31100


Ville Toulouse


Surface habitable (m²) 104 m²


surface terrain 4 ha


Surface loi Carrez (m²) 104 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia OUI


Terrasse NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1978


Quartier TOULOUSE


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété OUI


Lot n° 109


nombre de lots 110


Quote Part annuelle des charges 1 640 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 309 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 751 €


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