Gestion

Service gestion locative propriétaire

Vous êtes propriétaire d'un ou plusieurs logements, notre mission est de vous décharger de tous les aspects comptables, techniques et administratifs afin que vos revenus soient optimisés.

Le Cabinet CGI-SOGAB vous propose une gestion rigoureuse sur mesure et en toute transparence à travers un mandat adapté à vos besoins :
Gestion complète - Gestion garantie - Gestion personnalisée pour la totalité d'un immeuble.

Gestion complète

• • Fixation du loyer avec le propriétaire grâce à notre parfaite connaissance du marché local
• • Mise en œuvre de tous nos moyens de communication pour louer (Leboncoin, seloger.com, fnaim.fr, references31.com). liste gratuite de locations, contacts entreprises
• • Recherche des locataires qui disposent de toutes les garanties que bailleur est en droit d’attendre (solvabilité, caution …)
• • Visite accompagnée de tous les biens
• • Constitution des dossiers des candidats locataires avec vérification des éléments fournis
• • Rédaction des baux annexant les documents techniques (diagnostics obligatoires),
• • État des lieux très détaillé
• • Livret d’accueil au locataire
• • Contrôle de l’exécution des divers contrat
• • Appels et encaissements des loyers et délivrance des quittances
• • Suivi des impayés et mise en œuvre des procédures
• • Révision des loyers à échéance
• • Vérification de l’application des clauses du bail
• • Règlement des factures et des appels de fonds syndic
• • Demande de devis et contrôle de l’exécution des travaux
• • Reversement mensuel des loyers au propriétaire
• • Suivi des sinistres et présence aux expertises
• • Régularisation des charges locatives
• • Aide à la déclaration de revenus
• • Contrôle annuel des assurances locatives
• • Information de l’administration à chaque départ de locataire
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