05 34 31 18 00
38 rue des Marchands 31000 Toulouse
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Immeuble 1900 en briques blanches et balcons filants (rénové en 1996) composé de 3 étages avec ascenseur , 4 grands appartements loués et 2 locaux commerciaux en RDC 4 caves en sous sol . l immeuble en monopropriété est vendu avec des locataires en places , les loyers annuel hors charges sont de 74099,16€ le chauffage individuel est au gaz , les fenetres sont en doubles vitrages , il y a une vmc sur l immeuble .et une climatisation sur le dernier étage les parties communes en tres bon état avec un escalier tournant en bois , un hall d entrée accedant à la cour . l ascenseur aux normes avec contrat d entretien l impot foncier 9136€ l immeuble est a vendre en totalité ; contact Mary Morin 06 59 48 16 97 . mandat exclusif 1934 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 760 € et 5 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 476 m²
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 4
Ascenseur OUI
Vue rue et cour
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Surface cave (m²) 476
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Quartier Victor Hugo
Copropriété NON
Prix de vente 2 618 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 9 136 €
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